1972〜1982年築, 専有面積35.57㎡〜55.57㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+7.8%
西東京市
46.3万円/㎡
前年比+2.7%
ルミエール東伏見
東京都西東京市富士町四丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩2分
1977年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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6階 / 45.57㎡の場合
相場
1,851万円
40.6万円/㎡
981
1,561
2,142
2,722
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜2,142万円
34.3万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ルミエール東伏見
1,480万円（32.5万円/㎡）/ 6階 / 45.57㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 1,480万円 | 32.5万円 | 6階 | 45.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,100万円 | 33.5万円 | 5階 | 32.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/09 | 1,195万円 | 36.4万円 | 5階 | 32.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/01 | 1,280万円 | 39.0万円 | 5階 | 32.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/18 | 1,500万円 | 45.6万円 | 5階 | 32.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/05/23 | 1,080万円 | 29.3万円 | 7階 | 36.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/12/18 | 1,180万円 | 32.0万円 | 7階 | 36.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/01/20 | 1,300万円 | 35.2万円 | 7階 | 36.88㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/08/05 | 1,500万円 | 45.6万円 | 7階 | 32.86㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | ルミエール東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅2分 | 1,480万円 | 32.5万円 | 45.57㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/09 | コープ野村東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅6分 | 1,450万円 | 30.2万円 | 48.05㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2022/01/23 | 武蔵野サンハイツ東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅4分 | 1,290万円 | 32.4万円 | 39.82㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/05 | キャニオンマンション東伏見 西東京市富士町五丁目 | 東伏見駅10分 | 1,280万円 | 24.5万円 | 52.21㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/10 | センチュリー東伏見 西東京市東伏見四丁目 | 東伏見駅9分 | 1,460万円 | 39.1万円 | 37.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2022/02/05 | グリーンヒル東伏見 西東京市東伏見四丁目 | 東伏見駅9分 | 1,150万円 | 29.4万円 | 39.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/25 | マック柳沢コート 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅2分 | 1,960万円 | 43.9万円 | 44.69㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | MAC柳沢コート 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅2分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.69㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション西武柳沢 西東京市保谷町四丁目 | 西武柳沢駅8分 | 1,999万円 | 38.8万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/03 | 田無SKコーポラス 西東京市田無町一丁目 | 西武柳沢駅6分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/19 | 保谷陵雲閣マンション 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,170万円 | 42.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランデ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅9分 | 1,580万円 | 33.6万円 | 46.98㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | 田無パールマンション 西東京市田無町二丁目 | 田無駅5分 | 980万円 | 27.2万円 | 36㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 田無本町パレス 西東京市田無町二丁目 | 田無駅4分 | 2,290万円 | 47.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、西東京市では2.7%上昇しています。